委托单位 山东茂昌世纪投资有限公司

承担单位 北京方迪经济发展研究院

立项时间 2011年9月

立项背景

    郑庄地块位于济南西部新城枢纽新城组团高新产业片区内，规划面积1005亩，是山东茂昌世纪投资有限公司在打响“时代总部基地”品牌后，准备运作的一个新的总部项目。

    受山东茂昌世纪投资有限公司委托，北京方迪经济发展研究院承担了《济南市西部新城“郑庄地块”发展定位与开发建设战略研究》课题，对郑庄地块发展定位和开发建设进行了全面、深入、系统的研究，为郑庄地块提升项目品牌影响力及如何开发建设提供多方位的智力支持。

项目概况

    课题启动后，课题组实地勘察了“郑庄地块”现状及周边环境，先后走访了济南高新经济技术开发区等园区以及西部新城、东部新区等片区，详细了解了济南市总部经济发展状况以及总部项目周边环境、建筑风格、招商对象等具体情况，并收集了大量一手材料和数据，为课题的开展奠定了良好的基础。

    课题在研究“郑庄地块”现状与问题基础上，立足济南西部新城的建设，全面分析了“郑庄地块”外部环境，提出将“郑庄地块”打造成“时代总部V谷·山东民营企业总部基地”的发展定位，重点引进能源化工、装备制造、纺织、食品等行业的总部或职能总部，并针对地块北拓实现与否提出两套空间布局方案。

项目社会影响

    课题研究成果受到山东茂昌世纪投资有限公司董事长黄益治的高度肯定，认为提出的发展定位既延续了时代总部基地的“时代”品牌，又增加了新的内涵;发展思路和开发策略等符合“郑庄地块”发展实际，具有很强的针对性和可操作性。