观点地产网讯：华润置地有限公司于3月21日在香港举行2013年全年业绩会，会上华润置地总裁唐勇表示，集团毛利率按年跌9.4个百分点，至28.2%。主要是由于去年房地产行业平均毛利率较2012年下滑，加上去年低毛利率项目占比较多，当中一线城市毛利率较二线城市低，令整体毛利率受影响。

　　华润置地主席吴向东表示，今年华润定立了700亿元的销售目标，他承认这个目标较为保守，但其也指出，集团会继续加大商业地产项目的比重，以维持公司利润。他续指，由于香港空间太少，而集团规模不断增大，因此暂不考虑包括香港在内的海外市场。

　　对于今年内地楼市的看法，吴向东表示，过去两个月内地楼市表现在个别城市有明显分别，因此，对今年楼市判断趋向谨慎。集团也会随行就市调整个别城市及项目策略，但会维持加快周转率及去化率的方针。

　　被问及人民银行扩大人民币汇率波幅至2%对公司的影响，首席财务官俞建回应说，预期人民币汇价相对稳定，只是近期出现短期波动情况，而公司的负债亦只有30%是以人民币计划，认为公司的融资成本有望控制。

　　他续指，已就人民币可能下跌的趋势对公司进行评估，估计即使人民币汇价跌3%，对集团影响亦不大，未来会继续适度增加人民币融资。