委托单位：东城区区委研究室

　　承担单位：北京方迪经济发展研究院

　　立项时间：2015年 11月

　　立项背景

　　2014年2月，习近平总书记视察北京工作时，要求健全城市管理体制，提高城市管理水平，推进城市管理目标、方法、模式现代化。作为首都功能核心区，东城区平房区和老旧小区范围广、数量多，是“城市病”集中的地区也是城市管理短板所在。以平房区和老旧小区物业管理为切入点，深化城市管理创新，提升城市治理能力，是新形势下东城区更好地履行“四个服务”职责，更好地落实首都城市战略定位，推动国际一流和谐宜居之区建设的重要保障.为此，东城区委研究室委托我院开展《关于依托平房区和老旧小区物业管理，构建“大城管”体制研究》课题研究。

　　项目概况

　　本课题在充分调研的基础上，对东城区目前城市管理中面临的突出问题及深层次原因进行了深入剖析。深化落实首都城市战略定位，立足东城区建设国际一流和谐宜居之区目标，提出了东城区城市管理“四个结合”原则，明确了围绕“一条主线”，构建“四大体系”，聚焦“五化提升”，探索形成东城区“大城管”东城模式的总体思路，并结合平房区和老旧小区的差异性，因地制宜的提出了各自推进物业管理的重点任务，同时，围绕“大城管”改革创新，明确了五大机制建设，为东城区探索建立“大城管”体制提出了具体建议。

　　项目社会影响

　　本课题研究成果得到了课题委托方的高度肯定。课题对东城区目前城市管理存在的问题总结精准到位，所提出的总体思路、重点任务等为东城区城市管理工作提供了具有针对性的指导，对破解首都核心区特别是平房区管理难题具有很好的借鉴意义。