盛夏八月，锦州老城区通往锦州龙栖湾新区的两条道路上热火朝天：

    一条是最近的通海大道——滨东大道激战正酣，即将于今年9月末全线通车；一条是209省道，数以千计的各种工程车、装载车、投资考察车等，鱼贯而入龙栖湾新区的新能源和可再生能源工业园、石化轻纺园、中国海洋城等基建场地和项目建设工地。

　　车水马龙的场景映衬了一个主题，即龙栖湾的建设发展热度与日俱增，正迅速成为跨国公司、大型国企和民营集团等投资的热土，他们被这个滨海新城散发的魅力强劲吸引。有事实为证：

　　截至8月中旬，已有世界500强企业之一台湾联华电子集团、中国天龙控股集团有限公司，以及河北东旭投资集团、国电基业投资有限公司，还有加拿大亨得投资、美国再生能源和北京威科贸投资有限公司等企业，或是已签订在龙栖湾拟建协议，或是已完成工商注册、规划等手续，或是将共同在新区投资兴业。

　　全新定位

　　龙栖湾

　　■辽宁枢纽港物流中心的重要组成部分

　　■辽西最重要的临港产业基地

　　■渤海北岸的区域金融商贸中心

　　■渤海北岸著名的宜居海洋新城

　　辽宁沿海经济带开发开放战略让世界经济中心加快了东移步伐。作为辽宁新的历史时期、新的产业集聚区域和新的经济增长亮点之一，以及辽宁乃至东北地区对外开放的前沿，2006年起，锦州市委、市政府就提出了“建设滨海新锦州”的战略构想，即拉伸城市框架，将城市向南、向海转移。 2009年8月，锦州龙栖湾新区管委会正式成立，成为滨海新锦州的重要战略支点。

　　锦州向南、向海拓展，特别是成立龙栖湾新区，是锦州南扩最成功的方向，也是城市扩张最恢宏的大手笔。而自2009年8月惊艳亮相以来，龙栖湾开发升温的脚步就没有停歇，用3—5年时间把自身建设成锦州市最具活力的“主导区和核心区”的战略设想，赋予了龙栖湾全新的历史性发展机遇。

　　正是着眼于构建未来发展的战略支撑，在科学发展道路上，龙栖湾新区以建设中国海洋城、打造“双千亿”产业基地为牵动的开发开放战略，越来越被国内外有识之士所青睐，更迅速成为跨国公司、大型国企和民营集团投资的热土。

　　按照总体规划设计，新区开发建设面积为64.4平方公里，其中工业区25.7平方公里，行政生活区32.5平方公里（含水系4.4平方公里），其他用地6.2平方公里。此外，物流和港区面积约为40平方公里。

　　截至目前，新区围绕建设“中国海洋城”，确定了7个商业和房地产开发项目，预计总投资57亿元；围绕打造光伏和石化轻纺“双千亿”产业基地，确定了16个重点产业项目，预计总投资347.6亿元；已实际利用内资18.4亿元。

　　作为锦州市未来的新市区，龙栖湾新区结合自身的城市规划和产业布局，将最终建成辽宁枢纽港物流中心的重要组成部分、辽西最重要的临港产业基地、渤海北岸的区域金融商贸中心、渤海北岸著名的宜居海洋新城。

　　城市规划

　　龙栖湾——中国海洋城，即生态、人居、动力海洋城

　　■将中国海洋城项目作为重点招商内容推出

　　■加快生活起步区的国际商业岛项目、房地产开发项目和龙浴岛项目的规划及建设

　　■力争一两年内，让“中国海洋城”初具雏形。

　　在7月26日举行的香港投资座谈会上，龙栖湾新区专门将中国海洋城项目作为重点招商内容推出，并得到了香港本土及其他地区投资商的热切关注。

　　作为锦州市未来的新市区，新区一直把占地32.5平方公里的行政生活区的规划和建设作为开发建设的重中之重，充分挖掘滨海岸线资源与河海水系特色，努力做足滨海水城的文章。

　　海洋城距离锦州老城区16.7公里，渤海大道、行建中的城际轻轨和今年10月建成的滨东大道3条交通干线将其连接，从而实现新老城区之间的功能互补和共同发展，海洋城将建成为锦州市未来的政治文化中心、综合性滨海新城。

　　5月27日，来自香港、温州、北京、杭州等地的百余家国内房地产商聚集锦州，共同参加锦州龙栖湾新区行政生活区起步区的19宗国有建设用地使用权拍卖。 19宗地块总面积超过156万平方米，土地用途均为商住用地，最终拍卖总价值为6.096亿元，其中最激烈的地块拍出了每亩54万元的高价。截至8月中旬，19宗地块的路基铺设已经开始。

　　接下来，新区将以打造渤海北岸的区域金融商贸中心和著名的宜居海洋新城为目标，坚持高起点规划、高标准建设，加快推进新区行政生活区起步区的国际商业岛项目、房地产开发项目和龙浴岛项目的规划及建设，同时积极推进世界精品园艺博览会项目和城际铁路项目，提升新区的文化底蕴和实力水平。力争一至两年时间，在新区内塑造出国际化、时尚化、主题化的商业重镇和创新型、生态型、景观型的人居新区，让“中国海洋城”初具雏形。

　　产业布局

　　龙栖湾——形成光伏、石化轻纺“双千亿”产业基地，国家级出工加工区

　　■工业区包括两园两区，定位辽西最重要的临港产业集聚区

　　■两园：新能源和可再生能源工业园、石化轻纺工业园

　　■两区：锦州港龙栖湾港区、国家级出口加工区

　　■科研：中国科学院理论物理研究所入驻新区

　　8月12日、13日，总投资147.6亿元的河北东旭投资集团锦州光伏产业基地项目、总投资11.3亿元的国电基业投资有限公司的聚光太阳能电池生产线项目先后签约在龙栖湾。至此，新区已有10个拟建项目、6个在建项目，他们强化设计管理，抢时间，赶进度，全力促进在建项目尽快竣工投产，加速推进项目落地开工，为打造光伏和石化轻纺“双千亿”产业基地奠定坚实基础。

　　自去年成立以来，随着新区开发建设的逐步深入，其产业发展思路也日渐清晰，即发展两园两区，建设“能源之都”，打造“双千亿”产业基地、国家级出口加工区。

　　两园，包括新能源和可再生能源工业园、石化轻纺工业园，重点发展新能源和可再生能源、石化、纺织、新材料和新高科技等现代制造业，重点培育光伏产业集群和石化纺织产业链，着力打造光伏和石化轻纺“双千亿”产业基地。

　　今年6月，中国科学院理论物理研究所与锦州市政府、锦州市科协签定了 《光伏产业发展战略合作协议》，即将在新能源和可再生能源工业园设立院士工作站，将为新区企业提供强大的技术支撑。

　　由中国天龙控股集团有限公司投资兴建的石化轻纺工业园，规划设计已委托中国纺织工业设计院实施。其中包括年产240万吨差别化纤维项目和年产240万吨PTA项目。

　　年产240万吨差别化纤维项目总投资90亿元，计划分两期实施，眼下一期工程年产120万吨差别化纤维生产线已完成工商注册、规划、备案等手续，正在进行土地详勘和基础配套，即将于近日开工建设，将于2011年底正式投产。

　　总投资77亿元年产240万吨的PTA项目，计划分两期实施，目前已完成工商注册，项目申请报告已编制完成，正在开展项目核准的前期工作，计划明年开工。此外还将陆续投资93亿元，建设纺织、印染、加弹等下游纺织链项目，预计5年左右可全部达产，可带动15万—20万人就业。

　　两区，即新区南部将建成东北第三大港口锦州港龙栖湾港区，规划面积40平方公里，码头岸线20公里，泊位70－90个，通过能力3亿吨。同时，依托锦州港龙栖湾港区，发展大型临港物流业及出口加工业，打造国家级出口加工区。

　　除了抓好在建和拟建项目，新区还注重抓好项目包装，以光伏产业、石化纺织产业为重点，立足新区既有项目，围绕完善产业链条、壮大产业集群、提升产业水平，包装和推介项目，吸引有实力、有远见的投资商入区发展。将以锦州港龙栖湾港区建设为依托，努力做好出口加工区的项目规划与包装，全力建设国家级出口加工区。以9月末即将举办的“第二届中国锦州国际光伏高端论坛”为契机，做好新能源和可再生能源工业园、千亿光伏产业基地的宣传与推介，扩大新区国际影响力，为锦州市打造“全国光伏之都”奠定基础。