媒体报道
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经济参考报:赵弘:总部经济拉动京城商业地产需求
添加时间:2009/04/08作者:来源:
赵弘:北京市社会科学院中国总部经济研究中心主任、北京方迪经济发展研究院院长
在车水马龙的北京东二环路旁,一栋栋大型商务楼宇拔地而起。
“一栋一栋写字楼的背后是什么?它是一种经济体,由总部及其带动的会计师、律师、金融保险这些服务业形成,这个经济体不同于我们看到的经济开发区一个一个的工厂形态。”北京市社会科学院经济研究所所长赵弘6月24日参加北京东二环交通商务区高峰论坛时这样表述。
这位研究中国总部经济问题的专家认为,在城市转型过程中,特别是基于信息网络的发展,企业尤其是大企业越来越愿意通过资源配置,把它的总部功能和生产制造功能在空间上进行分离,“我们把这种资源配置叫做总部经济。”赵弘说。
从发达国家经验看,经济越发达,地区经济整合越充分,经济特点越突出。
赵弘认为,北京总部经济发展态势良好,要立足商务区功能定位,打造特色总部经济聚集区。他认为,北京是一个综合性的城市,是集政治、经济、文化、科学、外交于一体的城市,不同于美国的华盛顿,也不同于加拿大、澳大利亚这些国家的首都。
“事实上经过十几年的探索,我们已经找到了北京利用总部模式发展经济的道路。”赵弘介绍,2002年北京在研究制造业怎么发展时提出了总部经济的概念,他认为这解决了中心城市制造业空心化后的产业替代和产业接续问题,北京要通过发展高新技术、生产性产业等高端产业和产业的高端环节,来避开常规资源劣势,以总部经济来推动城市产业结构优化升级,打造城市新的经济增长点,实现经济社会的可持续发展。 跨国公司地区总部等国际总部资源是总部经济发展的重要力量。北京目前有跨国公司地区总部42家,包括ABB、爱立信、摩托罗拉、西门子、雀巢等;有跨国公司投资性公司153家,居全国首位;外资研发中心239家。国内企业集团总部等国内总部资源是总部经济发展的另一重要力量。北京有中央大型企业集团160家,其中金融方面41家。北京初步形成了商务中心区(CBD)、金融街、中关村海淀园、东二环交通商务区等特色总部聚集区,总部经济发展的集群布局特征明显,而这也正是拉动京城商业地产持续升温的重要动力。
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